|
Статьи

Обзор СМИ

  • В закон о банкротстве внесены уточнения

  • Турецкая Cukurova Group просит дать ей больше времени на возврат долга российской "Альфа-групп"

  • Правительство поддерживает включение задолженности по зарплате в признаки банкротства.

  • "Прикладная химия" распалась на однодневки и офшоры

  • «Фирмам-однодневкам» подрежут крылья

  • Президент подписал "антиотмывочный" закон

РАУД юридическая компания Журнал Арбитражный управляющий

Спор Фонда имущества Петербурга и "Строймонтажа" решился в пользу строителей

Набережная Робеспьера СПб. Фото с ru.wikipedia.org

Петербургский арбитраж в конце прошлой недели оставил в силе договор о продаже земельного участка на набережной Робеспьера на месте снесенного дома под номером 32. Его собственником по-прежнему может считать себя «Первая проектная компания» - дочерняя структура экс-владельца здания обанкротившегося «Строймонтажа».

По существу, суд согласился с требованием Фонда, который утверждал, что «Строймонтаж» при перепродаже проекта, выкупленного в 2007-м году на городских торгах, должен был поставить в известность продавца. Но в итоге не стал расторгать соглашение между «Строймонтажем» и «ППК», объявив, что срок давности по оспариванию договора между компаниями давно прошел.

Примечательно, что первоначально стороны хотели решить этот спор мирным путем. Третьей стороной в процессе выступал Сбербанк, который выдал «ППК» ипотечный кредит на приобретение участка земли на набережной Робеспьера и реализацию инвестиционного проекта — строительство элитного жилого дома. А этот банк, как известно, является партнером петербургской администрации по многим ключевым проектам. Однако прибегать к его помощи в качестве «третейского судьи» участникам процесса не понадобилось.

Утвердившийся в правах собственник - «Первая проектная компания», впрочем, не собирается реализовывать на участке инвестпроект. Заложенную по сбербанковскому кредиту территорию, возможно, в ближайшее время снова выставят на торги. Владелец уже пытался реализовать этот участок на аукционе. Начальная цена была определена в 515 млн рублей, что вдвое меньше суммы, которую «Строймонтаж» в 2007-м году заплатил за объект Фонду имущества.

Однако тогда претендентов на участок в центре Петербурга с видом на Литейный мост и Финляндский вокзал не нашлось. Если «ППК» будет и дальше терпеть неудачи по реализации объекта, не исключено, что Сбербанк обратит на него взыскания.

Эксперты от недвижимости говорят, что для быстрой реализации актива собственнику, скорее всего, придется назначить за него более приемлемую цену. Специалисты оценивают рыночную стоимость одного кв. метра земли в этом районе в 2,5-3 тысячи долларов.

Источник: fontanka.ru