Сбербанк требует от компании Potok Сергея Полонского $120 млн. Речь идёт о досрочном погашении кредита, полученного для строительства башни "Федерация" в деловом центре "Москва-Сити". Банк ставит девелопера в безвыходное положение: если срочно не достать денег, корпорации грозит банкротство, а её основному акционеру – потеря 100 тыс. кв. м в небоскребе. Сам Полонский, при этом, уже несколько месяцев находится в Камбодже под подпиской о невыезде.

Кредит на $373,6 млн структура Полонского получила в 2011 году, сейчас выбранная несколькими траншами сумма составляет $120 млн. На сайте компании указана причина досрочных требований кредитора: «Данное решение Сбербанк объяснил отсутствием выплаты (со стороны Potok.— ПП) держателям публичного долга первого купона по реструктурированным публичным обязательствам". В пресс-службе Sberbank CIB эту информацию подтверждают.

Общий долг Potok - 14,5 млрд руб в виде бондов. Компания полтора года вела переговоры о реструктуризации этой суммы с кредиторами, которые в прошлом году согласились на перевыпуск бондов. Первые выплаты по купонному доходу в размере 486 млн руб. Potok должен был осуществить 25 марта, но этого не произошло. "Перенос выплат возник в связи со сменой руководства компании",— отмечает представитель должника Юлия Браженцева.

Есть мнение, что Сбербанк ужесточил политику именно в связи с административной чехардой, которая происходит в правлении девелоперской компании. Представители Potok также соотносят возникшие трудности с «мошенническими действиями, произведенными в период управления Алексеем Алякиным». Он контролировал бизнес с осени 2012 года и планировал выкупить акции компании, но в феврале стороны расторгли соглашение, а Алякин был официально уволен со всех постов.

Сергей Полонский обвинил менеджера в выводе активов компании «посредством давления и угроз в адрес менеджмента». В частности, мошенничество коснулось проекта строительства 30 тыс. кв. м в Костянском переулке на месте бывшей редакции "Литературной газеты" и около 200 га в Химках. Чтобы как-то уладить дело Алякин даже летал в Камбоджу, но договориться не удалось – в его отсутствие офис Potok в башне «Федерация» заняли люди в масках, а сотрудников не пускали в здание.

Новым генеральным директором Potok назначен близкий друг Полонского и глава петербургской строительной компании «Источник-строй» Мирон Шакира, а председателем правления— юрист Александр Добровинский. Последний уже заявил журналистам, что стратегия спасения бизнеса теперь - его головная боль. Возможно, на помощь девелоперам придёт банк "Пушкино", 19,1% которого принадлежит Добровинскому. Известно, что финансовое учреждение рассматривает возможность перекредитовать Potok.

В любом случае, действовать нужно оперативно: в залоге у Сбербанка находится башня "Федерация", примерно 100 тыс. кв. м если Potok не найдет денег, недвижимость может достаться кредитору во внесудебном порядке.